Imóvel comercial 20.520 m² em Pilar, Belo Horizonte/MG

Imóvel comercial em Pilar, Belo Horizonte/MG, com 20.520 m² de área total, 20.520 m² de área construída e 6.840 m² de terreno.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 36.600.000,00. 1ª praça: 5 de novembro de 2026, às 12h04, lance mínimo de R$ 39.600.000,00 (acima da avaliação). 2ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 21.960.000,00 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

IMÓVEL: Unidade industrial ( GALPÃO ), situada na Rua Jerônimo Marcucci, nº 74, Bairro Pilar, Belo Horizonte/MG, objeto das matrículas nº 35.774, 35.958, 36.279, 25.369, 36.562, 37.064, 40.430, 42.434, 38.600, 14.046, 35.598, 25.234 e 1.118, todas do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ÁREA PENHORADA: 6.840,00 m² de terreno, correspondente a 19 (dezenove) lotes , com 20.520,00 m² de área construída penhorada, correspondente à projeção dos três pavimentos da edificação sobre a área de terreno penhorada (3 x 6.840,00 m²). A área encontra-se integralmente ocupada por edificação industrial, desenvolvida em três pavimentos, composta por estruturas em concreto armado e metálica, pisos de alta resistência, fechamento lateral em blocos de concreto, portões metálicos, escadas metálicas, cobertura em telhas galvanizadas, escritórios, elevadores, subestação, quadros e painéis elétricos e instalações elétricas e hidrossanitárias. O imóvel integra a planta industrial da SUGGAR ELETRODOMÉSTICOS , destinada à fabricação de equipamentos de uso residencial, contando com estrutura de produção, armazenamento, expedição e demais instalações industriais. O imóvel está localizado em região predominantemente comercial e industrial do Bairro Pilar, próximo à confluência do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo com a BR-356, apresentando acesso e localização favoráveis às atividades de natureza industrial e logística. OBSERVAÇÃO: Conforme Boletim de Ocorrência nº 2026-036097523-005, em 07/08/2026 ocorreu incêndio de grandes proporções em uma das edificações da planta industrial, tendo sido registrados danos significativos à estrutura industrial, incluindo a destruição de parte da cobertura, máquinas, estoque de produtos acabados, materiais, insumos e documentos armazenados no local. Cabendo aos licitantes a visitação prévia e a constatação do estado atual de conservação das instalações e do solo, de modo a formar seu convencimento e elaborar suas propostas com a cautela necessária.

Endereço: Rua Jerônimo Marcucci, nº 74, Bairro Pilar, Belo Horizonte/MG · Pilar · Belo Horizonte — MG. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Belo Horizonte. Processo: 0717146-12.1997.8.13.0024. Leiloeiro: Dilson Marcos Moreira, matrícula 267 na JUCEMG.