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Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialApartamento1ª praça
Apartamento 45 m² em Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul/RS
ESTRADA MUNICIPAL DO IMIGRANTE, N. 3006, Apto 402, BL B QD 5390 VAGA B402 · Nossa Senhora das Graças · Caxias do Sul — RS · CEP 95095-232Ver no mapa
Caixa
Lance mínimo2ª praça
R$ 106.200,00
7 de dezembro de 2026
avaliação R$ 177.000,00até R$ 70.800,00 abaixo
40%Encerra em 19 dias
1ª praça em 1 de dezembro de 2026
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 177.000,00
1 de dezembro de 2026
Encerra em 19 dias
2ª praçaR$ 106.200,00
7 de dezembro de 2026
Características do imóvel
Tipo
Apartamento
Área privativa
44,89 m² · 63,42 m² total
Dormitórios
2
Vagas
1
Matrícula
86702
Cartório
2º Ofício
Inscrição imobiliária
52075390001050
Comarca
CAXIAS DO SUL-RS
Averbação dos leilões negativos
Não se aplica
Descrição do imóvel
Apartamento em Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul/RS, com 44,89 m² de área privativa e 63,42 m² de área total. Constam 2 dormitórios, WC, 1 sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Leilão extrajudicial (origem informada: Caixa). Avaliação: R$ 177.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 177.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 7 de dezembro de 2026, lance mínimo de R$ 106.200,00 (40% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Endereço: ESTRADA MUNICIPAL DO IMIGRANTE, N. 3006, Apto 402, BL B QD 5390 VAGA B402 · Nossa Senhora das Graças · Caxias do Sul — RS · CEP 95095-232. Matrícula do imóvel: 86702. Cartório de registro: 2º Ofício. Inscrição imobiliária: 52075390001050. Comarca: Caxias do Sul-Rs. Leiloeiro: Rudival Almeida Gomes Junior.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
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aval. R$ 131.724,75
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Judicial40%
Apartamento 48 m²
Nossa Senhora das Graças · Caxias do Sul, RS
aval. R$ 162.000,00
R$ 97.200,00
2ª praça14/12 14h301ª praça em 07/12 14h30em 4 semanas
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aval. R$ 144.000,00
R$ 95.741,60
2ª praça15/011ª praça em 11/01em 9 semanas