Casa 330 m² em Parque São Manoel, Leme/SP

Casa em Parque São Manoel, Leme/SP, com 330 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 323.000,00. 1ª praça: 26 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 323.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 16 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 161.500,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Propriedade - Um lote de terreno, situado na cidade e comarca de Leme/SP, no loteamento denominado "Desmembramento Parque São Manoel", com a área de 330m², designado como lote nº 17 da quadra E, localizado com frente para a Rua Claudio José Tamborin, do lado par, medindo 11m de frente, igual medida de largura nos fundos, por 30m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote nº 15, de outro lado com os lotes 20, 21 e 22, e pelos fundos com o lote nº 16. Matrícula: nº 17.864 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 5.0535.0045.00-0. Informações complementares: O terreno é dividido ao meio, portanto com 165m² de terreno para cada metade. Há duas casas distintas e independentes entre si, uma de nº 72 (onde há informação que reside um filho da ré Sônia); e a outra casa de nº 78 (onde há informação que reside a própria ré). A Casa de nº 72 é feita em alvenaria e coberta com telhas cerâmicas apoiadas em estrutura de madeira, laje pré-moldada de concreto, pisos internos cerâmicos e áreas úmidas com revestimento cerâmico até o teto. Na sua parte inicial do terreno tem-se área com piso cimentado e sem construção e na sequência a casa que é composta por garagem (piso cimentado e telhado aparente), dois dormitórios, banheiro social, corredor, cozinha e sala de estar. Padrão médio, com idade aparente da ordem de 15 anos e com área construída de 104,95m². A Casa de nº 78 é feita em alvenaria e coberta em parte com telhas cerâmicas e outra parte com telhas de cimento amianto. No início do terreno tem-se uma área coberta e aberta nas laterais, com madeiramento aparente do telhado com pia e churrasqueira, piso cerâmico. Com idade aparente da ordem de 15 anos e com área construída de 35,75m². Tem-se à seguir uma pequena área aberta (sem construção) e na sequência final uma residência contendo sala de estar (piso cerâmico, forro de madeira), cozinha (piso cerâmico, revestimento cerâmico nas paredes e forro de PVC), corredor (piso cerâmico, forro de PVC), 3 quarto

Endereço: Rua Cláudio José Tamborim, 78, Parque São Manoel · Parque São Manoel · Leme — SP. Matrícula do imóvel: 17.864. Leiloeiro: D1Lance Leilões, matrícula 337 na JUCERJA.