Apartamento 149 m² em Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Apartamento em Centro Histórico, Porto Alegre/RS, com 149,20 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Itaú). Avaliação: R$ 502.200,00. 1ª praça: 13 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 502.200,00 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

LOTE 38 – PORTO ALEGRE/RS – BAIRRO CIDADE BAIXA – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO Avenida João Pessoa nº 721, Apartamento nº 805, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, no Edifício Jardim Redenção, Bairro Cidade Baixa. Área real privativa de 149,20m²; Área real de uso comum de divisão não proporcional de 15,21m²; Área de uso comum de divisão proporcional de 37,52m²; Área global de 201,93m²; Fração ideal equivalente de 0,021574 no terreno, dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Matr. 31.539 do 2º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 502.200,00 – Código do imóvel 924612 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Endereço: Avenida João Pessoa, 721 · Centro Histórico · Porto Alegre — RS. Matrícula do imóvel: 31.539. Cartório de registro: 2º Ofício.