Apartamento em Itapecerica da Serra/SP

Apartamento em Itapecerica da Serra/SP. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 330.947,11. 1ª praça: 27 de novembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 330.947,11 (igual à avaliação). 2ª praça: 17 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 198.568,27 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL ¿ Apartamento nº 02, tipo B, localizado no andar térreo no Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia, situado na Rua Maria Mari nº 31, esquina com a Avenida José André de Moraes, nº 31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra com a área útil de 66,536375ms2., área comum de divisão proporcional de 37,739079ms2., equivalente a 21,181553ms2., de construção, com total de área real de 114,96613ms2., equivalente à 95,190335ms2., de construção, fração ideal de terreno de 28,6967ms2., correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,017375078% do terreno, participa com o coeficiente da proporcionalidade de 0,17375078% com o custeio das despesas de coisas comuns; A esse apartamento cabe o direito a uma vaga na garagem, indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo, com a área comum de divisão não proporcional de 4,0228392ms2., equivalente a 0,8045678ms2., equivalente a 7,472407ms2., de construção, e confronta-se de quem da Rua Maria Mari olha para o edifício, na frente com o apto.04 e caixa do elevador; no lado direito com a área livre de recuo lateral do prédio, no lado esquerdo com o hall de entrada, caixa do elevador e apto. 01, e nos fundos com a área livre de recuo do prédio. Cadastro Municipal nº 3623264.22.07.0296.010042, código: 0002356; Matrícula 86.154 do Cartório do Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP; consta conforme R.2, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal ¿ CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04); e conforme Av.04, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL IMÓVEL: R$258.000,00 - outubro/2021; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$330.947,11 ¿ até 01/10/2026; ÔNUS: DIVIDA ATIVA: R$129.416,03 até 06/10/2026; DÉBITOS NÃO INSCRITOS: R$1.822,60; DÉBITO EXEQUENDO: R$700.947,19 ¿ até 01/08/2026 (fl.820/833);

Endereço: Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra · Itapecerica da Serra — SP. Matrícula do imóvel: 86.154. Leiloeiro: Argo Network Leilões.