Imóvel rural em Guararapes/SP

Imóvel rural em Guararapes/SP.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 593.188,23. 1ª praça: 6 de novembro de 2026, às 14h15, lance mínimo de R$ 593.188,23 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de novembro de 2026, às 14h15, lance mínimo de R$ 355.912,94 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.

Venda e arrematação sobre os seguintes imóveis: LOTE 2134/Item 4: Parte ideal (50%) do imóvel que assim se descreve em sua matrícula: Uma gleba de terras, com a área de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), ou seja, sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.), situada no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, neste município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº.3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha; segue margeando a referida estrada na distância de 48,10 metros; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW na distância de 723,80 metros; vira à direita e segue com rumo 69º52’NW na distância de 179,40 metros divisando nessas extensões com Valeriano Pereira de Lucena; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW, na distância de 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, divisando nesta extensão com o lote nº.5 do Floripes Izidoro; vira à esquerda e desce margeando o referido córrego até a divisa com o lote nº.3; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’NE na distância de 1.477,60 metros até ponto inicial, divisando nesta extensão com Gerson Raffa. Imóvel esse cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº. 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; área utilizada 159,9; área aproveitável 184,1; módulo fiscal 30,00; nº. módulo fiscal 6,1 e fração mínima de parcelamento 13,0.” . Matrícula nº 3.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (3,75 ALQUEIRES): R$ 525.000,00 (quinhentos e vinte e cinco mil reais) em fevereiro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 589.064,78 (quinhentos e oitenta e nove mil, sessenta e quatro reais e setenta e oito centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação

Endereço: Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú · Guararapes — SP. Matrícula do imóvel: 3.752. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Leilão Oficial Online.