Terreno 71.352 m² em Rocinha, Guaratinguetá/SP

Terreno em Rocinha, Guaratinguetá/SP, com 71.352 m² de terreno. Constam 2 dormitórios. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 290.000,00. 1ª praça: 4 de novembro de 2026, às 14h40, lance mínimo de R$ 317.881,02 (acima da avaliação). 2ª praça: 24 de novembro de 2026, às 14h40, lance mínimo de R$ 190.728,61 (34% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Venda judicial de 39,03930% (parte ideal) de uma gleba rural em Guaratinguetá/SP, com casa de caseiro de cerca de 100 m² e matrícula nº 4.469. A 1ª praça ocorre em 04/11/2026 com lance mínimo de R$ 290.000,00 (avaliação), e a 2ª praça em 24/11/2026 com lance mínimo de 60% da avaliação. O edital admite propostas parceladas nas praças, com sinal de 25% e restante em até 30 meses. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre a arrematação e o bem tem muitas averbações de indisponibilidade e penhoras na matrícula.

Endereço: Estrada do Taboão, s/n - Rocinha · Rocinha · Guaratinguetá — SP. Matrícula do imóvel: 4469. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Guaratinguetá. Processo: 0104842-08.2012.8.26.0100.