Terreno 273 m² em Serra Verde, São Miguel do Anta/MG

Terreno em Serra Verde, São Miguel do Anta/MG, com 272,80 m² de área total e 272,80 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 46.900,00. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 46.900,00 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Lote, Bairro Serra Verde, Desocupado, 272.80 M² de área de terreno, 272.80 M² de área total. Matrícula nº 47625, Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa/MG, Inscrição Prefeitura 033.1517.1517. O estudo neste termo de avaliação se trata de um terreno com área de 272,80m², situado na Rua José Pereira Lelles, Lote 187, Bairro Serra Verde, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: 10,00m de linha de frente, confrontando-se com a Rua José Pereira Lelles; 11,85m de fundos, confrontando-se com o terreno de propriedade de José Gabriel de Lelles; 25,00m na lateral direita, confrontando-se com o Lote 183; 25,00m na lateral esquerda, confrontando-se com o Lote 191. Imóvel devidamente registrado pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Viçosa/MG, com a matrícula de N° 47.625. Vocação predominante: Residencial; - Classe social predominante: Baixa - Relevo: Região predominantemente em declive, com algumas áreas em aclive; - Localização: Bairro em localização mais alta em relação ao centro da cidade, possuindo sua via de acesso com aclive; - Polo de atratividade da região: Proximidade com a Praça Silvestre Lopes Farias Reis, pontos comerciais diversos, posto de combustível e ao centro da cidade. Finalidade: Residencial Área Total: 272.80 Área Terreno: 272.80 Endereço: Rua José Pereira Lelles, s/n, Lote 187, Bairro Serra Verde, São Miguel do Anta, MG, 36590-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores. Observações Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA) , complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR

Endereço: Rua José Pereira Lelles, s/n, Lote 187, Bairro Serra Verde, São Miguel do Anta, MG, 36590-000, · Serra Verde · São Miguel do Anta — MG. Matrícula do imóvel: 47625. Leiloeiro: TriLeilões, matrícula 328 na JUCISRS.