Imóvel 9 m² em Centro, Guarujá/SP

Imóvel em Centro, Guarujá/SP, com 8,56 m² de área total.

Leilão judicial. 1ª praça: 29 de janeiro de 2027, às 14h00, lance mínimo de R$ 25.136,00. 2ª praça: 18 de fevereiro de 2027, às 14h00, lance mínimo de R$ 15.082,00.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação, valor de avaliação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Leilão de Vaga de Garagem no Guarujá/SP Endereço: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87 Descrição: Vaga de garagem nº 133 do Edifício Orla Park, sito a Avenida Marechal Deodoro da Fonseca nº 87, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, localizada no subsolo do Edifício, para estacionamento de um veículo de passeio pelo sistema palet park”, possui a área útil de 8,56m², a área comum de 9,414m², encerrando a área total de 17,974m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0601% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio; confrontando pela frente com a vaga nº 127, do lado esquerdo de quem olha para ela, com a vaga nº 132, do lado direito com a parede do prédio, e nos fundos com a área de circulação. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 0-0002-010-237, objeto da matrícula nº 54.874 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP . DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 9.732,07 até 27/10/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 692,23 até 27/10/2026. OBSERVAÇÃO 01: Consta ação de Execução perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP, processo nº 1009244-19.2018.8.26.0223, movida pelo Condomínio Edifício Orla Park para cobrança de débitos condominiais no valor de R$ 36.568,17 até 01/08/2026. OBSERVAÇÃO 02: O leilão fica restrito aos proprietários de unidades e moradores do edifício, em observância ao art. 2º, §1º e 2º da Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias. DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, nos termos do art. 130, caput” e parágrafo único, do CTN, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (conforme decisão de Evento 372 e Art. 908, § 1º do Código de Processo Civil). Diante do

Endereço: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 87 - Pitangueiras - Guarujá - SP · Centro · Guarujá — SP. Matrícula do imóvel: 54.874. Processo: 1009244-19.2018.8.26.0223. Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões.