Rural

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do bem: Imóvel rural. Denominação: Sítio Ramos. Área: 154,3800 ha. Origem da área: Remanescente de uma área maior de 158 ha e 3.800 m², que por sua vez é remanescente de uma área maior denominada Lote Modelo. Localização: Município e Comarca de Juara/MT. Acesso: Aproximadamente 60 km de estrada não pavimentada da sede do município. Via de acesso: Estrada Rodolfo Ferro. Coordenadas: Latitude 11°05'04,38" S e Longitude 57°48'03,15" O. Benfeitorias: Cercas de arame liso. Estrutura de sede: Não possui sede própria. Área aberta: 48 ha, formada em pastagens. Atividade exercida: Pecuária. Área de mato: Aproximadamente 75,73 ha. Matrícula: nº 10.088. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Juara/MT. Inscrição cadastral: nº 9500173631460. RELATÓRIO DE REGIÃO: SÍTIO RAMOS, JUARA - MT Comércio, serviços e apoio urbano O Sítio Ramos está localizado na zona rural do município de Juara/MT, a aproximadamente 60 km da sede municipal, com acesso por estrada não pavimentada pela Estrada Rodolfo Ferro. A sede de Juara concentra a estrutura urbana de apoio ao imóvel, incluindo comércio local, serviços públicos, bancos, supermercados, oficinas, postos de combustível, insumos agropecuários e atendimento administrativo. Por se tratar de imóvel rural distante da área urbana, o uso da propriedade depende de logística própria para deslocamento, transporte de insumos, manejo de rebanho e escoamento da produção. Segurança A região do imóvel é rural, com acesso por estrada não pavimentada e distância relevante da sede municipal. O edital não informa dados específicos sobre segurança, vigilância, portaria, monitoramento ou ocorrências no entorno imediato do imóvel. Recomenda-se consulta a fontes oficiais de segurança pública de Mato Grosso para verificação atualizada de ocorrências rurais, patrimoniais e fundiárias na região. Distância do centro O imóvel está situado a aproximadamente 60 km da sede do município de Juara/MT. O acesso informado no edital o