Imóvel rural 3.275 m² em Área Rural, Campo do Tenente/PR

Imóvel rural em Área Rural, Campo do Tenente/PR, com 3.275,22 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça de Santa Catarina). Avaliação: R$ 3.148.081,19. 1ª praça: 10 de julho de 2026, às 11h10, lance mínimo de R$ 1.574.040,59 (50% abaixo da avaliação). 2ª praça: 30 de julho de 2026, às 11h10, lance mínimo de R$ 1.259.232,47 (60% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

PARTE IDEAL (50%) - Área Rural localidade denominada Santana, Área Terreno 3.275,22m², Matrícula 19.182 do 1ª CRI de Rio Negro/PR. Matrícula do imóvel: 19.182 do 1º CRI - Rio Negro/PR Processo: 0002563-30.2002.8.24.0041 Acessar processo 1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Endereço: Area Rural · Área Rural · Campo do Tenente — PR. Matrícula do imóvel: 19.182. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Rio Negro. Processo: 0002563-30.2002.8.24.0041. Leiloeiro: Portal Zuk, matrícula 056.