Imóvel rural em Alto Garças/MT

Imóvel rural em Alto Garças/MT.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 5.083.412,40. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 5.083.412,40 (igual à avaliação). 2ª praça: 15 de dezembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 2.541.706,20 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural — parte de terras pastais e lavradias Denominação: Retiro da Figueira Área: 220 ha, em comum com outros adquirentes Localização: Zona rural de Alto Garças/MT Acesso: saindo de Alto Garças sentido Cemitério Municipal, seguir em frente, atravessar o Córrego Lageadinho, seguir sentido Rio Garças, atravessar o rio e seguir mais 9 km à direita Distância: cerca de 40 km da cidade de Alto Garças Características físicas: Terras pastais e lavradias Área consolidada de pastagem com capim braquiária Vegetação nativa em quase toda a área, segundo o edital Matrícula: Matrícula nº 5.971 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alto Garças/MT Observações: Área de 220 ha em comum com outros adquirentes, sem divisão ou localização demarcada informada no edital — recomendada verificação da situação do condomínio rural na matrícula Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço (art. 130, parágrafo único, do CTN) Demais débitos sobre o bem seguem sua natureza jurídica e a ordem de preferência do art. 908, §1º, do CPC; obrigações propter rem devem ser consultadas previamente pelo interessado As hipotecas averbadas extinguem-se com a arrematação, nada sendo devido ao credor hipotecário Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correm por conta do arrematante O edital não informa benfeitorias, CCIR, CAR, reserva legal ou divisão exata entre pastagem e vegetação nativa — recomendada verificação prévia da situação ambiental e fundiária Visitação: O leiloeiro ou funcionário indicado está autorizado a ir ao local para vistoria e fotos, acompanhado ou não de interessados RELATÓRIO DE REGIÃO: RETIRO DA FIGUEIRA, ALTO GARÇAS - MT Uso da Terra e Atividades Predominantes: Economia baseada no agronegócio, com soja, milho, algodão e pecuária de corte Município é polo de produção de sementes de Mato Grosso, com braquiária para pastagem entre os destaques Clima de chapada, a cerca de 754 metros de altitude

Endereço: Fazenda Retiro de Figueira, Alto Garças, MT · Alto Garças — MT. Matrícula do imóvel: 5.971. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.