Imóvel comercial 182 m² em Centro, São Luís/MA

Imóvel comercial em Centro, São Luís/MA, com 182,33 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Bradesco). Avaliação: R$ 141.000,00. 1ª praça: 16 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 141.000,00 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Rua Aluízio Azevedo (Antiga Rua das Flores), nº 107. Prédio comercial. Áreas totais: terreno: 182,325m², e construída estimada: 150,90m² (RI não aponta área construída). Matr. 52.828 do 1º CRI de São Luís/MA. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 13.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, bem como da alteração/regularização da destinação de uso residencial/comercial, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0810069-07.2020.8.10.0001, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta Ação de Obrigação, processo nº 0869220-88.2026.8.10.0001 em trâmite na 15ª Vara Cível de São Luís - MA, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado. SOMENTE À VISTA.

Endereço: Rua Aluízio Azevedo (antiga Rua das Flores) 107 - Prédio Comercial - Centro · Centro · São Luís — MA. Matrícula do imóvel: 52.828. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Portal Zuk, matrícula 056.