Imóvel comercial 2.996 m² em Mogi Moderno, Mogi das Cruzes/SP

Imóvel comercial em Mogi Moderno, Mogi das Cruzes/SP, com 2.996,45 m² de área total, 2.996,45 m² de área construída e 18.076,51 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 10.896.732,44. 1ª praça: 10 de novembro de 2026, às 15h10, lance mínimo de R$ 3.657.304,07 (66% abaixo da avaliação). 2ª praça: 30 de novembro de 2026, às 15h10, lance mínimo de R$ 2.194.382,44 (80% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Venda judicial de 33,33% (uma parte ideal) de um terreno comercial em Mogi das Cruzes/SP, onde funciona um posto de combustíveis com diversos pequenos boxes comerciais. A parte ideal está avaliada em R$ 3.631.880,92 (o valor total do bem é R$ 10.896.732,44). a 2ª praça vai de 10/11/2026 a 30/11/2026 com lance mínimo de 60% da avaliação. O edital admite proposta parcelada com sinal de 25% e o restante em até 30 meses, e há penhoras e dívidas de IPTU/dívida ativa registradas.

Endereço: Avenida Prefeito Francisco Ribeiro Nogueira, 3076, 3088, 3086, 3080, 3068, 3064 e 3056 - Mogi Moderno · Mogi Moderno · Mogi das Cruzes — SP. Matrícula do imóvel: 45723. Cartório de registro: 2º Ofício. Comarca: Mogi das Cruzes. Processo: 0010974-49.2008.8.26.0606.