Imóvel 294 m² em Charrua/RS

Imóvel em Charrua/RS, com 294 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.169.500,00. 1ª praça: 22 de setembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 1.169.500,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 29 de setembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 584.750,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Item 001: UM TERRENO URBANO, da quadra nº 5, com a área superficial de 294,00m² em CHARRUA/RS + Benfeitorias Cidade: Charrua/RS Endereço: RS-475 (saída da cidade, sentido Getúlio Vargas/RS), s/nº Matrícula: 10.049 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS UM TERRENO URBANO, da quadra nº 5, sem benfeitorias, com frente na Rua Luis Caus, na cidade de Charrua, com a área superficial de 294-m2 (duzentos e noventa e quatro metros quadrados), confrontando: ao NORTE, com terrenos da Cooperativa Agrícola Charrua Ltda., onde mede 11,50 metros; ao SUL, com a Rua Luiz Caus, antiga estrada geral, Charrua à Getúlio Vargas, onde mede 3,20 metros; ao LESTE, com terrenos da Cooperativa Agrícola Charrua Ltda., onde mede 42 metros; e, ao OESTE, com área remanescente de Augusto Salvador e s/m. Santina Caus Salvador, onde mede 38 metros. Matrícula nº 10.049 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS. OBSERVAÇÃO: Consta dos autos que há construções / benfeitorias sobre o imóvel, em conjunto com os terrenos de matrículas nº 8.335 e 8.703, pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis, etc: dois silos em forma de tubo, uma espécie de depósito, partes de dois pavilhões, um secador de grãos e mais alguns equipamentos. As construções aparentam ter mais de 40 anos e estão abandonadas, tomadas pelo mato e sem delimitação de acesso, ou seja, qualquer pessoa pode ingressar nas instalações. Nos termos deste edital, caberá ao arrematante providenciar a regularização de construções e benfeitorias não averbadas; Item 002: PARTE DAS CHÁCARAS NºS 01 E 02, atualmente perímetro urbano da Vila Charrua Baixa, com a área superficial de 1.474,88m², irregular, sem frente em rua, em CHARRUA/RS + Benfeitorias Cidade: Charrua/RS Endereço: RS-475 (saída da cidade, sentido Getúlio Vargas/RS), s/nº Matrícula: 8.335 do Registro de Imóveis de Tapejara/RS PARTE DAS CHÁCARAS NºS 01 E 02, sem benfeitorias, atualmente perímetro urbano da Vila Charrua Baixa, no distrito de Charrua, neste município, com a área supe

Endereço: RS-475 (saída da cidade, sentido Getúlio Vargas/RS), s/nº · Charrua — RS. Matrícula do imóvel: 10.049. Processo: 5001785-53.2017.4.04.7117. Leiloeiro: Oro Leilões, matrícula 179 na JUCISRS.