Terreno em Nova Coxim, Coxim/MS

BEM IMÓVEL: Um Lote de terreno urbano, sob o n. 03 (três), da Quadra D , com a área de 1.137,50 m², situado no loteamento denominado Nova Coxim, na cidade de Coxim/MS , com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com 45,50 metros dividindo com o lote número 04; ao Sul, com 45,50 metros, dividindo com o lote número 02; ao Leste, com 25,00 metros dividindo com o lote número 07 e ao Oeste, com 25,00 metros, para a rua B. Devidamente descritas na matrícula nº 12.081 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS . Registro Anterior: Matrícula n. 3.760, livro 02 deste CRI. Cadastro do Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Coxim/MS: 000003807. Inscrição Municipal: 00-11-0361-00003-001. Local: Rua B, n° 0, Setor 11, Quadra D, Lote 03, Cep: 79400-000, Bairro Nova Coxim, em Coxim/MS. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 194/195: DAS BENFEITORIAS: Os imóveis não contam com benfeitorias, exceto por um muro em uma das partes, recentemente construído, o qual acresce parcialmente no valor final de um dos terrenos, e contam com melhoramentos públicos, energia elétrica, água e telefone à disposição (não há instalações nos terrenos). DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora, ficou nomeada como depositária a empresa executada, proprietária dos imóveis, conforme fls. 183. VALOR DA AVALIAÇÃO : Avaliado no valor de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), conforme Auto de Avaliação de fls. 194/195, datado de 20 de junho de 2024, e atualizado monetariamente pelo INPC, em cumprimento à decisão de fls. 447/448, perfazendo o valor de R$ 131.798,62 (cento e trinta e um mil, setecentos e noventa e oito reais e sessenta e dois centavos) , datado de 01/08/2026; ÔNUS/DÉBITOS : Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: Penhora oriunda da 1ª Vara Cível da Comarca de Coxim/MS, nos autos de n. 0801929-89.2023.8.12.0011, promovida por Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste Sicredi Celeiro Centro Oeste, conforme R-04 da Matrícula 12.081 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Circunscrição da Comarca de Coxim/MS; Consta a interposição de Agravo de Instrumento de n. 1422290-43.2025.8.12.0000, que foi negado por unanimidade, com trânsito em julgado certificado em 22/04/2026. Consta a interposição de Agravo de Instrumento - 1417393-35.2026.8.12.0000, 04/08/2026, que segue em andamento. Débitos de Impostos e Taxas Municipais : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Extrato de débitos no valor total de R$ 1.023,78 (mil, vinte e três reais e setenta e oito centavos), datado de 23/02/2026. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br

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