Apartamento 251 m² em Jardim Astúrias, Guarujá/SP

Apartamento em Jardim Astúrias, Guarujá/SP, com 251,06 m² de área privativa, 378,10 m² de área total e 60,21 m² de terreno. Constam 3 dormitórios e 3 vagas de garagem. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 2.648.172,09. 1ª praça: 27 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 2.664.541,75 (acima da avaliação). 2ª praça: 15 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.588.903,25 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Apartamento de 251 m² no 10º andar do Edifício Las Manhanitas (Conjunto Las Palmas) em Guarujá/SP, com três suítes, três vagas de garagem e vista para o mar. O imóvel está ocupado e possui débitos condominiais e de IPTU inscritos em dívida ativa, bem como débitos de taxa de ocupação junto à União por situar-se em área de marinha. A 1ª praça será de 22 a 25 de setembro de 2026, com lance mínimo igual à avaliação (R$ 2.648.172,09). A 2ª praça será de 25 de setembro a 20 de outubro de 2026, com lance mínimo de 60% da avaliação (R$ 1.588.903,25). Débitos condominiais permanecem de responsabilidade do arrematante se não quitados pelo preço.

Endereço: Rua das Galhetas, 435 · Jardim Astúrias · Guarujá — SP · CEP 11420-100. Matrícula do imóvel: 106.375. Comarca: Guarujá/SP. Processo: Processo nº 1004816-23.2020.8.26.0223.