Imóvel rural em Chapada dos Guimarães/MT

Imóvel rural em Chapada dos Guimarães/MT. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 805.829,04. 1ª praça: 9 de novembro de 2026, às 18h00, lance mínimo de R$ 805.829,04 (igual à avaliação). 2ª praça: 23 de novembro de 2026, às 18h00, lance mínimo de R$ 805.829,04 (igual à avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural — sítio Denominação: Sítio Três Portões - Lote 205 Área: 60,3795 ha Localização: Gleba Jangada Roncador, zona rural de Chapada dos Guimarães/MT Confrontações principais: Estrada Vicinal Projetada (faixa de domínio) Marco Três Portões Córrego Vermelho (margem direita, a jusante) Propriedade de terceiro Características físicas: Divisa com o Córrego Vermelho Frente para estrada vicinal projetada Perímetro georreferenciado (coordenadas UTM), conforme memorial da matrícula Matrícula: Matrícula nº 21.221 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Chapada dos Guimarães/MT Observações: Áreas e benfeitorias informadas são meramente enunciativas, podendo não ser exatas O edital não informa benfeitorias, uso atual, ocupação, CAR, reserva legal ou APP do córrego — recomendada verificação prévia da situação ambiental e fundiária O edital não lista os ônus da matrícula — recomendada consulta à matrícula atualizada Despesas de transferência (ITBI, ITR, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras e registros) e eventuais débitos de INSS de construção não averbada ficam a cargo do arrematante Cabe ao arrematante requerer, nos autos de origem, o levantamento de outras penhoras, arrestos ou ordens judiciais que recaiam sobre o bem Eventual desocupação corre por conta e risco do arrematante Visitação: O imóvel deve ser visitado e vistoriado pelo interessado antes do leilão RELATÓRIO DE REGIÃO: SÍTIO TRÊS PORTÕES, CHAPADA DOS GUIMARÃES - MT Uso da Terra e Atividades Predominantes: Agropecuária é a base da economia: 54,36% do valor adicionado do município em 2021 Lavoura e rebanho espalhados pelo território, ao lado do turismo de natureza Área de 60,3795 ha com água (Córrego Vermelho): porte para pecuária, lavoura, chácara de produção ou turismo rural Comércio, Logística e Comodidade: Sede de Chapada dos Guimarães com comércio, pousadas, restaurantes e serviços turísticos Serviços de maior porte e fornecedores agropecuários em Cuiabá,

Endereço: Sítio Três Portões, Zona Rural, Lote 205, Gleba Jangada Roncador, Chapada dos Guimarães, MT · Chapada dos Guimarães — MT. Matrícula do imóvel: 21.221. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.