Casa 49 m² em Mina União, Criciúma/SC

Casa em Mina União, Criciúma/SC, com 48,96 m² de área privativa e 49,79 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 97.975,24. 1ª praça: 23 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 48.987,62 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Processo nº 5002390-80.2022.8.24.0020 Exequente(s): Condomínio Edifício Residencial Santa Luzia Executado(s): Isabel Cristina Cadorin Zeferino Bem(ns): Direitos creditícios que a executada possui sobre 01 (uma) casa nº 09, localizada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Santa Luzia, situado na Rua Líbano José Gomes, bairro Mina União, no Município de Criciúma/SC, com área privativa de 48,96000m², área de uso comum de 0,83374m², área real global construída de 49,79373696m²; matriculado sob o nº 103.437 do 1º O.R.I. de Criciúma/SC. Obs.: Sobre o referido imóvel consta uma casa em alvenaria, com dois quartos, sala/cozinha e banheiro, com área de 48,96m², em bom estado de conservação. Ônus: Penhorado nos autos nº 5002390-80.2022.8.24.0020, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Direitos creditórios avaliados : R$ 88.811,63 , em 07/05/2024, corrigido R$ 97.975,24 (noventa e sete mil, novecentos e setenta e cinco reais e vinte e quatro centavos) , em julho de 2026. Saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária : R$ 109.760,82 (cento e nove mil e setecentos e sessenta reais e oitenta e dois centavos) até 07/05/2024. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 99.520,14, atualizado em 30.09.2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5002390-80.2022.8.24.0020. Obs.: O futuro arrematante ficará incumbido quanto ao eventual passivo condominial que exceda o montante da arrematação, nos termos da determinação do evento 24 dos Autos 5042764-96.2025.8.24.0000/SC

Endereço: Rua Líbano José Gomes · Mina União · Criciúma — SC. Matrícula do imóvel: 103.437. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Criciúma. Processo: 5002390-80.2022.8.24.0020. Leiloeiro: Central Sul de Leilões, matrícula AARC/030 na JUCESC.