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1 / 110
Leilão abertoJudicialComercial2ª praça
Imóvel comercial 406 m² em Centro, Canoas/RS
Rua Tiradentes, n 381 · Centro · Canoas — RSVer no mapa
Processo 5012793-65.2021.8.21.0008
Lance mínimo2ª praça
R$ 1.050.000,00
15 de dezembro de 2026 · 10h00
avaliação R$ 2.100.000,00até R$ 1.050.000,00 abaixo
50%Encerra em 33 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 2.100.000,00
2ª praçaR$ 1.050.000,00−50%
15 de dezembro de 2026 · 10h00
Encerra em 33 dias
Condições de pagamento
Aceita parcelamentoFinanciável
Características do imóvel
Tipo
Comercial
Área privativa
405,71 m² · 662,06 m² total
Matrícula
12.109
Descrição do imóvel
Imóvel comercial em Centro, Canoas/RS, com 405,71 m² de área privativa e 662,06 m² de área total.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 2.100.000,00. 1ª praça: lance mínimo de R$ 2.100.000,00 (igual à avaliação), sem data informada. 2ª praça: 15 de dezembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 1.050.000,00 (50% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Restaurante comercial com área privativa de 405,71m² e área total de 662,06m² (incluindo área condominal) no 1º pavimento do Edifício Galeria Golden Center, localizado na Rua Tiradentes, 381, Centro, Canoas/RS. Aceita parcelamento de até 30 vezes com IPCA, desde que o primeiro leilão. O bem está sujeito a penhora em favor do Condomínio e há débitos de condomínio de R$ 73.946,30.
Endereço: Rua Tiradentes, n 381 · Centro · Canoas — RS. Matrícula do imóvel: 12.109. Processo: 5012793-65.2021.8.21.0008. Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
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Venda direta
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aval. R$ 1.015.359,00
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Venda diretaDisponível
Foto do imóvel
Extrajudicial
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Menino Deus · Porto Alegre, RS
aval. R$ 1.056.000,00
R$ 1.056.000,00
1ª praça03/12 10h00em 3 semanas
Foto do imóvel
Judicial
Comercial
Menino Deus · Porto Alegre, RS
R$ 1.056.000,00
2ª praça03/12 10h001ª praça em 02/12 10h00em 3 semanas