Terreno 300 m² em Vila Nova Santa Luzia, Bauru/SP

Terreno em Vila Nova Santa Luzia, Bauru/SP, com 300 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 606.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 515.100,00 (15% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.752 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 40909013. Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do lote de terreno, situado no lado ímpar do quarteirão 5 da Rua José Lemos de Almeida, distante 12,00m da esquina com a Avenida I, sem benfeitoria, sob nº 13, da quadra 12, do loteamento denominado Vila Santa Luzia - parte nova, da cidade de Bauru, com a área de 300,00m², medindo 12,00m de frente para a referida Rua José Lemos de Almeida; igual medida na linha dos fundos, dividindo com o(s) lote(s) 15; 25,00m de um lado, da frente aos fundos, dividindo com o lote 13, e 25,00m de outro lado, dividindo com o lote 14. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 159.296,57 em 07/07/2026 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem,

Endereço: Rua José Lemos de Almeida, nº 5-19, Vila Nova Luzia, Bauru/SP · Vila Nova Santa Luzia · Bauru — SP. Matrícula do imóvel: 15.752. Cartório de registro: 2º Ofício. Processo: 1001678-29.2023.5.02.0072. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.