Casa · 378.30m²

? Casa Residencial - Centro - Pontal/SP ? Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado na região central de Pontal/SP. Casa construída em alvenaria sobre amplo terreno urbano, situada em área consolidada da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços públicos e infraestrutura completa. ? Endereço Completo Rua Áurea dos Reis Felício, nº 193 Centro Pontal/SP CEP: 14180-037 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio residencial construído em tijolos e coberto com telhas, situado na cidade e comarca de Pontal/SP, com frente para a Rua Áurea dos Reis Felício, nº 193. O imóvel encontra-se edificado sobre terreno urbano com área total de 378,30 m², devidamente cadastrado junto à Prefeitura Municipal sob o nº 11.016.249. A localização central e as dimensões do lote tornam o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para investimento patrimonial e futura valorização. ? Imóvel 01 Casa residencial construída em alvenaria, coberta com telhas, localizada em terreno urbano no Centro de Pontal/SP. Confrontações: Frente: 9,70 metros para a Rua Áurea dos Reis Felício. Fundos: 9,70 metros. Lado direito: 39,00 metros, confrontando com o próprio comprador, conforme descrição matricial. Lado esquerdo: 39,00 metros, confrontando com Luiz Carlos Aparecido Tomazini. Benfeitorias: Casa residencial construída em tijolos. Cobertura em telhas. Instalações residenciais implantadas sobre terreno urbano. ? Áreas Área total do terreno: 378,30 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Casa Residencial ? Matrículas Matrícula nº: 8.455 ?️ Cartório de Registro: Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Pontal/SP CNPJ: 11.316.865/0001-88 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 8.455 ? Processo: 0001794-75.2007.8.26.0466 ?️ Juízo: 1ª Vara do Foro da Comarca de Pontal/SP ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhad