Apartamento 122 m² em Chácara da Barra, Campinas/SP

Apartamento em Chácara da Barra, Campinas/SP, com 121,65 m² de área privativa e 151,20 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo). Avaliação: R$ 827.446,96. 1ª praça: 13 de novembro de 2026, às 11h40, lance mínimo de R$ 833.808,74 (acima da avaliação). 2ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 11h40, lance mínimo de R$ 416.904,37 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Apartamento 64, localizado no 6º andar, com 2 vagas de garagem, Edifício Carlos André, situado à Rua Carolina Prado Penteado, 351, Chácara da Barra, Área Privativa 121,65m², Área Total 151,20m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 75989 do 1ª CRI de Campinas/SP. Matrícula do imóvel: 75.989 do 1º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 3421.63.04.0390.01024 Processo: 0023501-63.2022.8.26.0114 Acessar processo 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Conforme petição da Prefeitura Municipal de Campinas (fls. 507/508), o imóvel de código cartográfico nº 3421.63.04.0390.01024 possui débitos de IPTU e Taxa de Lixo (2026) no valor de R$ 1.368,78, atualizado até 22/06/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Endereço: Rua Carolina Prado Penteado 351 · Chácara da Barra · Campinas — SP. Matrícula do imóvel: 75.989. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Campinas. Processo: 0023501-63.2022.8.26.0114. Leiloeiro: Portal Zuk, matrícula 056.