Imóvel rural em Guararapes/SP

Imóvel rural em Guararapes/SP.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 276.821,17. 1ª praça: 6 de novembro de 2026, às 14h25, lance mínimo de R$ 276.821,17 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de novembro de 2026, às 14h25, lance mínimo de R$ 166.092,70 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.

Venda e arrematação sobre os seguintes imóveis: LOTE 2134/Item 5: Parte ideal (50%) do imóvel que assim se descreve em sua matrícula: Uma gleba de terras com a área de oito hectares e quarenta e sete ares (8,47 ha.), equivalentes a tres alqueires e meio (3,50 alqs.), sem benfeitorias, constituída de parte do lote nº.15 (quinze) da Secção Lourdes e Aparecida, imóvel denominado Porta do Céu, Fazenda Baguassú, neste município e comarca de Guararapes, deste Estado, que passa a ser denominada "Estância São Gabriel", confrontando pela cabeceira com a estrada de rodagem, de um lado com propriedade de Blenildo Pereira de Moraes, de outro lado com a área remanescente, de propriedade de José Taveira de Souza,e pelos fundos com a Fazenda Belém, a qual se encontra cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária- INCRA, em área maior, sob o nº.607.061.004.987-7, consoante recibo certificado de cadastro do corrente exercício, onde consta em hectares: área total 72,7; fração mínima de parcelamento 2,0; mód, fiscal 30,0 e número de mód. fiscais 2,09." . Matrícula nº 7.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1,75 ALQUEIRES): R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais) em fevereiro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 274.896,90 (duzentos e setenta e quatro mil, oitocentos e noventa e seis reais e noventa centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação

Endereço: Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes · Guararapes — SP. Matrícula do imóvel: 7.196. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Leilão Oficial Online.