Terreno 279 m² em Vila Andreotti, Agudos/SP

Terreno em Vila Andreotti, Agudos/SP, com 279,30 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 862.582,75. 1ª praça: 1 de julho de 2026, às 14h25, lance mínimo de R$ 862.582,75 (igual à avaliação). 2ª praça: 22 de julho de 2026, às 14h25, lance mínimo de R$ 517.549,65 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Localização: Rua Paulo Nelli, nº 297, Agudos/SP. não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 862.582,75 2º Leilão - Lance mínimo R$517.549,65 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 279,30m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, identificado pelo nº.01 (um), da quadra F”, situado na Rua Paulo Nelli (antiga Rua Marechal Floriano Peixoto), esquina com a Avenida Rui Barbosa, sito nesta cidade e comarca de Agudos, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: 10,50m. (dez metros e cinquenta centímetros) pela frente, igual metragem nos fundos, por 26,60m. (vinte e seis metros e sessenta centímetros) de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pela frente e de um lado com as referidas vias públicas, de outro lado com o lote nº.02 (dois) e nos fundos com o lote nº.09 (nove), todos da mesma quadra, encerrando uma área de 279,30m2. (duzentos e setenta e nove metros e trinta centímetros quadrados) . Cadastro Municipal nº 04.08.01. Consta na Av.06 que foi construído um prédio residencial, de alvenaria, medindo 248,22m², a qual recebeu o nº 297 com frente para a Rua Paulo Nelli. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 486/536 , realizado pelo Perito em 31/03/2025, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Paulo Nelli, nº 297,

Endereço: Rua Paulo Nelli, nº 297, Agudos/SP., Agudos - SP · Vila Andreotti · Agudos — SP. Matrícula do imóvel: 11.147. Comarca: Agudos - Sp Nº Do Processo: 1020716-51. Processo: 1020716-51.2019.8.26.0071. Leiloeiro: Légis Leilões.