Casa 266 m² em São Francisco, Catanduva/SP

Casa em São Francisco, Catanduva/SP, com 266 m² de terreno.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 114.679,40. 1ª praça: 23 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 114.679,40 (igual à avaliação). 2ª praça: 15 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 103.211,46 (10% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 7%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Oportunidade de Investimento! Lote 03 do Edital: Casa com Terreno de 266m² no Bairro São Francisco. Situado na Rua Uruguaiana, n° 303, São Francisco, Catanduva/SP. Imóvel em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões - Foro de Catanduva - TJ/SP (Processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132). Valor da Avaliação: R$ 114.679,40 Lance Mínimo: R$ 103.211,46 Débitos Tributários: R$ 203,80 - sem informação referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e sem informação referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da

Endereço: Rua Uruguaiana, n 303 · São Francisco · Catanduva — SP. Processo: 1007164-20.2025.8.26.0132. Leiloeiro: Alfa Leilões, matrícula 20/2784770 na JUCEB.