Casa 120 m² em Centro, Betim/MG

Casa em Centro, Betim/MG, com 120 m² de área total, 120 m² de área construída e 780 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial trabalhista. Avaliação: R$ 3.610.000,00. 1ª praça: 2 de dezembro de 2026, às 09h00, lance mínimo de R$ 1.805.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

01) Casa localizada na Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), 329, Centro, Betim/MG (esquina com Rua São José, 331), com área de aproximadamente 120 m² de área construída, e seu respectivo terreno, com área de, aproximadamente, 780 m², com frente para a Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), confrontando de um lado com Carlos Diniz Braga ou sucessores, de outro lado com beco que parte da Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba) até a Rua do Pinhão, e pelos fundos com Francisco Bento da Silva; e mais o terreno com área de 1.000 m², situado ao fundo do terreno acima descrito, confrontando por seus diversos lados com Jorge Ibraim ou sucessores, com herdeiros de Policena Diniz, com Maria Jesus Costa, com Albertina Diniz Costa e Ana Diniz Costa e sucessores. Imóvel desocupado na data da penhora. Nos termos da certidão da Sra. Oficiala de justiça de id 45c3f0f “a casa edificada não foi considerada para fins de avaliação, tendo em vista que ela não agrega valor ao bem, por ser uma casa antiga, com edificação com nenhum”.  Avaliado em R$ 3.610.000,00 (três milhões e seiscentos e dez mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0198067-96.2006.8.13.0151 – 1ª Vara de Cássia/MG (AV-2); Indisponibilidade determinada pelo MM. Juiz de Direito da Comarca de Capelinha/MG no ano de 2006 (AV-4); Indisponibilidade/Sequestro Ref. Ofício n° 36/07/CAOET e Of. 1.128/2008 e Proc. 2259235-54.2006.8.13.0672 (arquivado em 25/01/2007) – 2ª Vara Criminal e de Execuções Penais de Sete Lagoas/MG (AV-5); Indisponibilidade Proc. 0027000-55.2007.5.03.0087 – 4ª Vara do Trabalho de Betim/MG (AV-6); Arrolamento de Bens em favor da Receita Federal (AV-7); Penhora Proc. 5124243-24.2015.8.09.0051 (arquivado em 15/06/2026) – 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia/GO (R-8); Penhora Proc. 1001817-32.2020.4.01.3811 – 02ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Jef Adjunto da SSJ de Belo Horizonte/MG (R-10); Indisponibilidade Proc. 0011048-50.2025.5.03.0040 – 2ª Vara do Trabalho de Sete Lagoas/MG (AV-12); Penhora destes autos (R-13 e AV-15). MATRÍCULA: 86.082 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 08/09/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Endereço: Praça do Cacimba (antiga Rua Cacimba), 329, (esquina com Rua São José, 331) · Centro · Betim — MG. Matrícula do imóvel: 86.082. Comarca: Belo Horizonte/Mg. Processo: 0010766-13.2024.5.03.0148. Leiloeiro: Ângela Saraiva Portes Souza.