MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
Leilão abertoExtrajudicialTerreno1ª praça
Terreno 441 m² em Rio das Ostras/RJ
Via Contorno 1C · Rio das Ostras — RJVer no mapa
VIVERDE 1 SPE Incorporação Imobiliária Ltda
Lance mínimo2ª praça
R$ 223.189,83
26 de novembro de 2026 · 11h50
avaliação R$ 446.379,66até R$ 223.189,83 abaixo
50%Encerra em 13 dias
1ª praça em 25 de novembro de 2026 · 11h50
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 446.379,66
25 de novembro de 2026 · 11h50
Encerra em 13 dias
2ª praçaR$ 223.189,83
26 de novembro de 2026 · 11h50
Características do imóvel
Tipo
Terreno
Área do terreno
441 m²
Matrícula
44.193
Descrição do imóvel
Terreno em Rio das Ostras/RJ, com 441 m² de terreno.
Leilão extrajudicial (origem informada: VIVERDE 1 SPE Incorporação Imobiliária Ltda). Avaliação: R$ 446.379,66. 1ª praça: 25 de novembro de 2026, às 11h50, lance mínimo de R$ 446.379,66 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de novembro de 2026, às 11h50, lance mínimo de R$ 223.189,83 (50% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Leilão extrajudicial, on-line, de um lote de terreno de 441 m² no Condomínio Viverde I, em Rio das Ostras/RJ, cuja propriedade já está consolidada em nome do credor fiduciário. O primeiro leilão ocorre em 25/11/2026 com lance mínimo de R$ 446.379,66; se não houver licitante, o segundo leilão ocorre em 26/11/2026 com lance mínimo de R$ 223.189,83. O edital exige pagamento à vista, sem financiamento, FGTS ou parcelamento, e os débitos de IPTU e condomínio podem ser cobrados do arrematante.
Endereço: Via Contorno 1C · Rio das Ostras — RJ. Matrícula do imóvel: 44.193.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 160 imóveis
Ver todos em RJImóveis similares · em RJ
Ver todos
Extrajudicial4%
Terreno 434 m²
Alphaville · Rio das Ostras, RJ
aval. R$ 185.000,00
R$ 176.945,44
2ª praça17/121ª praça em 14/12em 5 semanas
Venda direta42%
Terreno 1.049 m²
Colônia Alpina · Teresópolis, RJ
aval. R$ 385.000,00
R$ 223.326,69
Venda diretaDisponível
Judicial
Terreno
Centro · Itaperuna, RJ
R$ 221.976,57
1ª praça12/11 10h00hoje