Terreno 135 m² em Mogi das Cruzes/SP

Terreno em Mogi das Cruzes/SP, com 135,27 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 4.344.128,15. 1ª praça: 13 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 4.344.128,15 (igual à avaliação). 2ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 2.172.064,08 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

1 MOGI DAS CRUZES (SP): TERRENO RURAL 135.272,00 m² Matrícula 20.679 (2º ORI – Mogi das Cruzes (SP)): UM TERRENO, sem benfeitorias, composto da gleba "B", com a área de 135.272 m², ou 13,52 ha, situado no Bairro do Caputera, perímetro rural do Município e Comarca de Mogi das Cruzes (SP), localizado a 9 km da cidade, sendo 7 km pela Estrada Mogi-Capela e 2 km por caminho vicinal, com as seguintes divisas: começa no marco "A" de Toshiaki Hanada, passando pelos marcos A1, A2, A3, até o ponto A4; daí deflete à esquerda e segue confrontando com terreno de Ueda, passando pelos marcos B-3, B-4, até o B-5; daí deflete à esquerda e segue pelos marcos 36, 35 e 40, confrontando com terras do Sr. Saito; daí deflete à esquerda e segue em direção ao marco A, confrontando com terras de José Dias, ponto de partida; esse terreno é servido por um caminho que começa na gleba "A" e termina na gleba "B". Cadastro no INCRA: imóvel nº 638.234.027.278-3; área total: 13,5 ha; módulo fiscal: 5,0; número de módulos fiscais: 2,70; fração mínima de parcelamento: 5,0. Ônus em Matrícula Imobiliária: R.14/20.679 em 23/12/2009: HIPOTECA: pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000005560 e respectivos aditivos, emitidos em 03/12/2009 e 15/12/2009, o imóvel foi hipotecado em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., para garantia de dívida constituída por Granjas Tok Ltda., no valor de R$ 600.000,00. R.16/20.679 em 25/05/2010: HIPOTECA: pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000006100 e respectivo aditivo, emitidos em 29/04/2010, o imóvel foi hipotecado em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., para garantia de dívida constituída por Granjas Tok Ltda., no valor de R$ 125.000,00. Av.20/20.679 em 18/03/2016: PENHORA: conforme Certidão Eletrônica de Penhora de 01/03/2016, expedida pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP) nos autos da execução civil nº 0023139-82.2011, o imóvel foi penhorado para garantia da dívida de R$ 1.474.385,43. Av.21/20.679 em 17/10/2023: PENHORA:

Endereço: Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera · Mogi das Cruzes — SP. Matrícula do imóvel: 20.679. Cartório de registro: 2º Ofício. Comarca: Mogi Das Cruzes. Processo: 0023139-82.2011.8.26.0361.