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Leilão abertoJudicialCasa2ª praça
Casa 1.035 m² em Bairro do Cipó, Embu-Guaçu/SP
Rua 02, 5 · Bairro do Cipó · Embu-Guaçu — SPVer no mapa
Lance mínimo2ª praça
R$ 295.958,22
2 de dezembro de 2026 · 00h00
avaliação R$ 493.263,70até R$ 197.305,48 abaixo
40%Encerra em 20 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 493.263,70
11 de novembro de 2026 · 00h00
2ª praçaR$ 295.958,22−40%
2 de dezembro de 2026 · 00h00
Encerra em 20 dias
Características do imóvel
Tipo
Casa
Área do terreno
1.035 m²
Dormitórios
3
Matrícula
88.688
Descrição do imóvel
Casa em Bairro do Cipó, Embu-Guaçu/SP, com 1.035 m² de terreno. Constam 3 dormitórios.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 493.263,70. 1ª praça: 11 de novembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 493.263,70 (igual à avaliação). 2ª praça: 2 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 295.958,22 (40% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Venda em leilão judicial dos direitos decorrentes de contrato de compra e venda sobre uma casa térrea com terreno, na Rua 02, Bairro do Cipó, em Embu-Guaçu/SP. O edital informa penhora trabalhista e débitos de IPTU e dívida ativa que constam como ônus do imóvel. A ocupação não é declarada no edital, que prevê imissão na posse por mandado do juízo.
Endereço: Rua 02, 5 · Bairro do Cipó · Embu-Guaçu — SP. Matrícula do imóvel: 88.688.
Análises deste imóvel
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Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
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Judicial40%
Casa
Embu-Guaçu, SP
aval. R$ 493.263,70
R$ 295.958,22
1ª praça11/11 11h002ª praça em 02/12 11h00em 3 semanas
Extrajudicial14%
Casa 47 m²
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aval. R$ 345.000,00
R$ 295.681,29
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Foto do imóvel
Judicial51%
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aval. R$ 600.000,00
R$ 296.478,62
2ª praça