Casa 420 m² em Barretos/SP

Casa em Barretos/SP, com 420 m² de área total e 245,70 m² de área construída.

Leilão judicial cível. 1ª praça: 27 de janeiro de 2027, às 14h00, lance mínimo de R$ 558.710,39.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação, valor de avaliação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Imóvel 1- Uma casa de morada, de tijolos, coberta de telhas, com vários cômodos situada à Av. 35, nº 1252, esquina da rua 46, no lado par, na Vila Baroni, nesta cidade, com o respectivo terreno, lote 16, da quadra "m", medindo 21,00 metros de frente aos fundos, ou seja 231,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a avenida 35, por um lado com a rua 46, por outro lado com o lote 9, e pelos fundos com o lote 17. Matrícula n° 26.601 do CRI de Barretos/SP. Ônus: AV. 03 Usufruto: Consta usufruto Vitalício e reversível em favor de VALDEMAR CARDOSO TELES e ANA MARIA ALVES. Imóvel 2- Um terreno, sem benfeitorias, constituído de parte do lote 17, da quadra "m", com frente para a rua 46, distante 11 metros da av. 35, na Vila Baroni, nesta cidade, medindo 9,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 21,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, ou seja 189,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua 46, por um lado com o lote 18, dos compradores, por outro lado com o lote 18 dos vendedores e pelos fundos com o lote 9. Matrícula n° 27342 do CRI de Barretos/SP. Ônus: R. 02 Usufruto: Consta usufruto Vitalício e reversível em favor de VALDEMAR CARDOSO TELES e ANA MARIA ALVES. Laudo de Avaliação fls. 208/258: 2.2. - Benfeitorias: Sobre o terreno acima descrito encontra-se edificado um imóvel em alvenaria de uso residencial, que recebeu o número 1.252 da Avenida 35. A residência é composta por 01 suíte, 02 quartos, banheiro social, sala de estar, sala de TV, copa, cozinha e garagem, além de edícula com área de serviço/cozinha, banheiro e despensa. Possui ainda, área de lazer com varanda e piscina. Encerra a área total construída de 245,70m², dos quais 149,60 m² são do corpo principal da residência; 29,66 m² são da edícula e 66,44 m² são das varandas. A piscina é retangular e possui 7,75 x 3,57 m. Débitos:   IPTU 1995/2018: R$ 241.631,01, atualizados até 06/11/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Barretos/SP.  *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 18/12/2025: R$ 535.850,37 (quinhentos e trinta e cinco mil, oitocentos e cinquenta reais e trinta e sete centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em NOV/2026: R$ 558.710,39 (quinhentos e cinquenta e oito mil, setecentos e dez reais e trinta e nove centavos).

Matrícula do imóvel: 27342. Comarca: Comarca de Barretos/SP. Processo: 00031379419978260066.