Apartamento 159 m² em Barra Funda, Guarujá/SP

Apartamento em Barra Funda, Guarujá/SP, com 158,81 m² de área total.

Leilão judicial. 1ª praça: 17 de dezembro de 2026, às 15h00, lance mínimo de R$ 770.596,00. 2ª praça: 27 de janeiro de 2027, às 15h00, lance mínimo de R$ 385.298,00.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação, valor de avaliação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Leilão de Apartamento no Guarujá/SP Endereço: Rua Sorocaba, 83 - Pitangueiras Descrição: Apartamento nº 161, localizado no 16º andar ou 18º pavimento, do Edifício Sol & Cia, situado à Rua Sorocaba nº 83, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, situado do lado direito de quem da Rua Sorocaba olha para o mesmo, possuindo a área útil de 158,81m², a área comum de 54,02m², num total de 212,83m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,81% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio, bem como o direito de uso de 02 (duas) vagas na garagem coletiva do edifício, para guarda de dois automóveis de passeio, localizada no subsolo ou 1º pavimento e andar térreo ou 2º pavimento; confrontando de quem da Rua Sorocaba olha para o edifício, pela frente com a área de recuo frontal da construção, do lado esquerdo com o apartamento de final 2” do andar, hall de serviço e hall social, por onde tem sua entrada, poço de elevador social e escadaria; do lado direito e fundos com a área de recuo lateral direito e posterior da construção. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 0-0069-008-031, objeto da matrícula nº 71.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP . DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 16/10/2026. OBSERVAÇÃO 01: Conforme informado pela administradora do condomínio, referido imóvel não possui débitos condominiais até 15/10/2026. DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, nos termos do art. 130, caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Diante do disposto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, é inválida a previsão em edital de leilão atribuindo responsabilidade ao arrematante pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação” (tema nº 1134 do STJ), ou seja, o arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à

Endereço: Rua Sorocaba, 83 - Pitangueiras - Guarujá - SP · Barra Funda · Guarujá — SP. Matrícula do imóvel: 71.966. Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões.