Apartamento 146 m² em Petrópolis, Porto Alegre/RS

Apartamento em Petrópolis, Porto Alegre/RS, com 145,84 m² de área privativa e 198,06 m² de área total. Constam 3 dormitórios.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 748.000,00. 1ª praça: lance mínimo de R$ 374.000,00 (50% abaixo da avaliação), sem data informada.

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 6%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Apartamento nº 202 c/ 198,06m² (área privativa 145,83m² e comum 52,22m²) e espaço-estacionamento nº 02 c/ 14,45m² (área privativa 12m² e comum 2,45m²), 2º andar., CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DE FLORENÇA, Rua Barão do Amazonas, nº 209, Bairro Petrópolis, Porto Alegre/RS, 2º CRI 86.662; 86.667. (Proc. 5133272-11.2021.8.21.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.1: Conforme Av. 03, Retificação de descrição de imóvel para constar que a matrícula foi aberta à vista da individuação do prédio sob nº 209 da rua Barão do Amazonas, ficando assim retificada a declaração "será construído". Imóvel matriculado sob o nº 86.662, no Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS OBS.2: Conforme avaliação, o apartamento 202 está localizado no 2° andar ou 3° pavimento a contar da Rua Barão do Amazonas, de frente e à esquerda de quem daquela rua olha para o edifício. Dependências: vestíbulo, sala de estar-jantar com lareira, varanda com churrasqueira, três dormitórios, sendo um do tipo suíte com closet e sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço, depósito, pequeno terraço e corredores de circulação. Características construtivas e de acabamento: pisos de tabuão (sala), carpete (área íntima), ladrilhos cerâmicos (banheiros e dependências de serviço) e lajotas de ardósia (sacada); paredes rebocadas, emassadas e pintadas com tinta PVA (sala e dormitórios); com azulejos do piso ao teto nos banheiros e dependências de serviço; forros rebaixados a gesso (banheiros) ou com lambris de madeira; esquadrias de madeira, protegidas com venezianas nos dormitórios; varanda da churrasqueira com fechamento externo em alumínio anodizado, com vidros fumê; louças e metais de padrão médio; pias com tampos de granito polido (cozinha) ou mármore; banheiro da suíte com banheira; instalações de água fria e quente (com aquecedor à gás de passagem) e instalações elétricas completas, de rotina. Estado de conservação: bom. Necessita de pintura geral e alguns pequenos reparos. O espaço-estacionamento nº 02 é duplo, para dois veículos, um atrás do outro, e está localizado no segundo pavimento (ou térreo), o segundo à esquerda de quem entra na garagem pela Rua Felipe de Oliveira.

Endereço: Rua Barão do Amazonas, 209 · Petrópolis · Porto Alegre — RS. Matrícula do imóvel: 86.662. Cartório de registro: 2º Ofício.