MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
1 / 17
Leilão abertoJudicialComercial1ª praça
Imóvel comercial 987 m² em São João, Porto Alegre/RS
Avenida Benjamin Constant · São João · Porto Alegre — RS · CEP 90550-002Ver no mapa
ItaúImóvel desocupado
Lance mínimo1ª praça
R$ 4.430.180,00
12 de novembro de 2026 · 15h04
avaliação R$ 4.430.180,00
Encerra hoje
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 4.430.180,00
12 de novembro de 2026 · 15h04
Encerra hoje
Características do imóvel
Tipo
Comercial
Área construída
986,84 m²
Vagas
24
Matrícula
58.895
Descrição do imóvel
Imóvel comercial em São João, Porto Alegre/RS, com 986,84 m² de área construída. Constam 24 vagas de garagem. O imóvel consta como desocupado.
Leilão judicial. Avaliação: R$ 4.430.180,00. 1ª praça: 12 de novembro de 2026, às 15h04, lance mínimo de R$ 4.430.180,00 (igual à avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Lojas comerciais 04 e 05 na Alameda Santos, nº 1362, em São Paulo/SP, com 24 vagas de garagem, desocupadas. O lance mínimo é R$ 23.400.000,00. A venda é condicional à aprovação do vendedor e há ações judiciais em andamento envolvendo o condomínio, descritas no edital.
Endereço: Avenida Benjamin Constant · São João · Porto Alegre — RS · CEP 90550-002. Matrícula do imóvel: 58.895. Leiloeiro: Taba Leilões, matrícula 1399.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
Imóveis em cidades vizinhas · 387 imóveis
Ver todos em RSImóveis similares · em Porto Alegre
Ver todos
Extrajudicial
Comercial 674 m²
Centro Histórico · Porto Alegre, RS
aval. R$ 4.830.000,00
R$ 4.830.000,00
1ª praça27/11 15h30em 3 semanas
Foto do imóvel
Extrajudicial
Comercial 714 m²
Navegantes · Porto Alegre, RS
aval. R$ 3.987.000,00
R$ 3.987.000,00
1ª praça17/11 10h00em 5 dias
Judicial6%
Comercial 1.284 m²
Centro Histórico · Porto Alegre, RS
aval. R$ 4.171.100,00
R$ 3.935.000,00
1ª praça14/06 23h55em 83 semanas