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Leilão abertoJudicialCasa2ª praça

Casa 250 m² em Martim de Sá, Caraguatatuba/SP

· Martim de Sá · Caraguatatuba, SPVer o bairro no mapa

Processo

Lance mínimo2ª praça

R$ 518.185,44

avaliação ~~R$ 647.374,72~~até R$ 129.189,28 abaixo

20%

Encerra em 7 dias

21 de setembro de 2026 · 10h30

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Praças do leilão

1ª praçaR$ 647.731,80

31 de agosto de 2026 · 10h30

2ª praçaR$ 518.185,44−20%

21 de setembro de 2026 · 10h30

Encerra em 7 dias

Características do imóvel

Descrição do imóvel

Terreno de 250 m² com construção, localizado no bairro Martim de Sá em Caraguatatuba/SP. Trata-se de penhora de 50% de bem indivisível pertencente a Messias dos Santos Ferreira, com coproprietários protegidos pelo CPC art. 843. A 1ª praça ocorre de 28/08/2026 a 31/08/2026, com lance mínimo igual à avaliação (R$ 644.700,13). A 2ª praça, de 31/08/2026 a 21/09/2026, admite lances a partir de 80% da avaliação (R$ 515.760,10). Caso sem lance à vista, aceitam-se propostas parceladas em até 30 meses com sinal mínimo de 25%, sujeitas à aprovação judicial. Há débito de IPTU em aberto.

Análises deste imóvel

Documentos do leilão

O que sabemos deste imóvel

Casa em Martim de Sá, Caraguatatuba/SP. Áreas informadas: 250 m² de área total e 250 m² de terreno. Constam 3 dormitórios.

Leilão judicial cível. 1ª praça: 31 de agosto de 2026, às 10h30, com lance mínimo de R$ 647.731,80. 2ª praça: 21 de setembro de 2026, às 10h30, com lance mínimo de R$ 518.185,44.

Avaliação informada: R$ 647.374,72. O menor lance mínimo, de R$ 518.185,44, fica 20% abaixo dela.

Condições informadas: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro informada: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Reportamos o que encontramos nos documentos; confira no site oficial do leiloeiro.

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Análise do leilãoEdital, matrícula e pontos de atenção avaliados com você.

Lance e arremateEstratégia de lance e acompanhamento no leiloeiro.

Imissão na posseTrâmites pós-arremate e notificação extrajudicial.

DesocupaçãoApoio jurídico até a entrega das chaves.

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OcupadoFinanciável · FGTS

aval. R$ 674.000,00

R$ 674.000,00

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