Imóvel comercial 5.545 m² em Centenário do Sul/PR

Imóvel comercial em Centenário do Sul/PR, com 5.545 m² de área construída e 20.250 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial cível. 1ª praça: 11 de novembro de 2026, às 10h10, lance mínimo de R$ 5.415.000,00.

Não constam nos dados que coletamos: valor de avaliação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Bem anunciado como lote único no edital vigente: imóvel comercial formado pelos lotes 02-A e 02-C da Gleba 02, matrícula 1.223 do Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR, denominado na transcrição registral CHÁCARA CASUL GUARATUBA. Terreno de 20.250,00 m². O laudo mais recente identifica área construída aproximada de 5.545,00 m², divergente dos 8.153,05 m² cadastrados na Prefeitura e dos 4.565,94 m² descritos na matrícula. Há quinze benfeitorias integrantes do imóvel: guarita de aproximadamente 20 m² em péssimo estado; edificação aparentemente destinada a escritório de aproximadamente 150 m² em ruim estado; construção de aproximadamente 60 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 900 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 2.200 m² efetivamente situado no terreno avaliado, em ruim estado; depósito anexo ao galpão 05 em estado regular, descrito no edital com aproximadamente 60 m²; antiga caixa dágua em alvenaria de aproximadamente 30 m² em péssimo estado; galpão de aproximadamente 800 m² em ruim estado; depósito anexo de aproximadamente 60 m² em ruim estado; construção de aproximadamente 60 m² em péssimo estado; depósito de aproximadamente 200 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 800 m² em estado regular; depósito anexo de aproximadamente 60 m² em estado regular; construção comercial com acesso independente de aproximadamente 160 m² em estado regular; guarita de aproximadamente 5 m² em estado regular. Ocupado por diversos inquilinos. Confrontações: ao norte, Estádio Municipal Senador Meca, por 150 m; ao sul, estrada municipal paralela ao aeroporto, por 150 m; a leste, prolongamento da Avenida Prefeito Wanderley Antunes Moraes, por 135 m; a oeste, lote 03, por 135 m. Inscrição cadastral 1130555851001. Coordenadas: latitude 22°49'44.83"S, longitude 51°35'50.82"O. A matrícula transcrita no edital também contém descrição histórica de maquinários e instalações; não foram identificados lotes autônomos desses equipamentos no edital vigente.

Matrícula do imóvel: 1223. Processo: 00001573219928160066.