Imóvel comercial em São Francisco, Guanambi/BA

Imóvel comercial em São Francisco, Guanambi/BA. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 250.000,00. 1ª praça: 18 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 250.000,00 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Não constam nos dados que coletamos: área.

Legal: Loja_Salao_Comercial, Comercial, Desocupado, melhor descrito na matrícula nº 39835, 1º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUANAMBI/BA. Endereço: Rua Rogaciano Francisco Moraes, s/n, Quadra 74, Loja 02, Edifício Centro Médico, São Francisco, Guanambi, BA, 46430-000 Observações: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e const

Endereço: Rua Rogaciano Francisco Moraes, s/n, Quadra 74, Loja 02, Edifício Centro Médico, São Francisco, Guanambi · São Francisco · Guanambi — BA. Matrícula do imóvel: 39835. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Sato Leilões, matrícula 86 na JUCIS.