Terreno em Caruaru/PE

Terreno em Caruaru/PE.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 5.000.000,00. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 09h00, lance mínimo de R$ 2.000.000,00 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Um terreno, localizado na estrada que dá acesso à barragem do Cipó, denominado Sítio Encantado, 1º Distrito, na cidade de Caruaru-PE, o qual possui uma área de 5,00 ha (cinco hectares) ÔNUS/OBSERVAÇÃO: Diante da impossibilidade de definir os limites da propriedade, e das inconsistências métricas e angulares informadas no documento id. f804777, não foi possível concluir, de forma inequívoca, se alguma construção/benfeitoria faz parte do imóvel penhorado (05 hectares), podendo a questão ser dirimida posteriormente, com o auxílio de profissional qualificado (perito/topógrafo), caso seja necessário, conforme entendimento do Juízo, e diante das informações prestadas pelo município de Caruaru-PE: ‘...para regularizar essa situação e obter coordenadas precisas, seria necessário um levantamento topográfico georreferenciado, sendo este o único procedimento capaz de sanar as inconsistências da planta antiga e definir com exatidão os limites da propriedade”; A certidão cartorária id. 24de45f informa a existência de outras Penhoras e Ordens de Indisponibilidade sobre o mesmo bem imóvel. Matrícula: 8557 - 2º Cartório - CARUARU/PE PROCESSO: 0000198-80.2020.5.06.0313 - SC Caruaru - PPA O(A) Excelentíssimo(a) Juiz(íza) Coordenador (a) da Coordenadoria de Execuções Reunidas, Expropriação e Pesquisa Patrimonial Avançada - COEXP, Dr(a) JULIANA LYRA BARBOSA.

Endereço: ESTRADA QUE DÁ ACESSO À BARRAGEM DO CIPÓ, ., 1º DISTRITO · Caruaru — PE · CEP 55000-000. Cartório de registro: 2º Ofício. Leiloeiro: Roberto Pinho, matrícula 26700000722 na JUCEPE.