Imóvel 225 m² em Centro, Descalvado/SP

Imóvel em Centro, Descalvado/SP, com 224,78 m² de área total e 204,75 m² de área construída. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 15.096,00. 1ª praça: 18 de setembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 9.058,00 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

39: 0011270-58.2025.5.15.0048 - EXE3 - Araraquara 39.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 11106 - 1º Cartório - DESCALVADO/SP Descrição: Um prédio e respectivo terreno, sitos nesta cidade, à Rua Coronel Rafael Tobias, n° 461, em formato regular, caracterizado dentro das seguintes medidas e confrontações: 12,15 metros de frente para a Rua Coronel Rafael Tobias; do lado direito de quem olha o imóvel do meio da rua, mede 18,50 metros, confrontando com propriedade de Odemilda Maria Facchini Giacomelli e outra; do lado esquerdo, onde também mede 18,50 metros, confronta com a propriedade de Amasílio Castiglioni e Pedro Castiglioni; e, nos fundos, onde mede 12,50 metros, confronta com a propriedade de Hélio Martinelli, encerrando, assim, a área de 224,78 m². Ônus/Observação: O imóvel é uma residência com área total construída de 204,75m², conforme dados obtidos no cadastro municipal (inscrição imobiliária 01-01-034-0334-001). Contudo, em vistoria realizada no local, constatou-se que o imóvel encontra-se em estado avançado de deterioração, evidenciando processo contínuo de degradação, com perda gradual de elementos construtivos e comprometimento progressivo de sua estrutura física,sugerindo, salvo melhor juízo, risco de ruína caso não haja intervenção. Ocupação - Segundo informado pelo coproprietário Luís Antônio Casati Tobias, o imóvel estaria atualmente desocupado. - certidão de id.4988953, de 03/03/2026 Proprietários: LENICE MARIA FERNANDES TOBIAS, CPF: 054.743.788-90 Removido: Não Localização: Rua Coronel Rafael Tobias Número: 461, Bairro: Centro, Cidade: DESCALVADO, UF: SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 11,11% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 15.096,00 Valor Total Penhorado: R$ 15.096,00 Data Avaliação: 03/03/2026 Data Penhora: 30/09/2025 MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos Valor avaliado R$ 15.096,00

Endereço: Rua Coronel Rafael Tobias Número: 461, Bairro: Centro, Cidade: DESCALVADO, UF: SP · Centro · Descalvado — SP. Matrícula do imóvel: 11106. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 0011270-58.2025.5.15.0048. Leiloeiro: Sato Leilões, matrícula 86 na JUCIS.