Casa 158 m² em Jardim Eldorado, Marília/SP

Casa em Jardim Eldorado, Marília/SP, com 157,84 m² de área total e 157,84 m² de área construída.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 100.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 15h12, lance mínimo de R$ 100.000,00 (igual à avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Célia Cristina Nogueira Ferrite, equivalente a 1/3 do imóvel MATRÍCULA nº 12.869 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 2868200 da Prefeitura Municipal de Marília/SP. TERRENO medindo 10,00 metros de frente para a Rua João Florêncio de Carvalho, por 25,00 metros da frente aos fundos, área de 250,00 metros quadrados, compreendendo o lote nº 9 da quadra nº 2 do Bairro Jardim Pérola, cidade de Marília/SP, confrontando de um lado com o lote nº 8 de outro lado com o lote nº 10, nos fundos com o lote nº 19 e pela frente com a mencionada via pública; terreno esse distante 20 metros da esquina da Rua Edmundo da Silva Lopes. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.1a32d80): "...Obs.: Av.3/12.869 - No terreno objeto desta matrícula, foi construído um prédio de tijolos sob nº 260 da Rua João Florêncio de Carvalho. Conforme informações obtidas junto ao Ganha Tempo (Prefeitura Municipal de Marília/SP), Setor de IPTU, consta área construída de 157,84m2...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 10

Endereço: Rua João Florêncio de Carvalho, nº 260, Jardim das Pérolas, Marília/SP · Jardim Eldorado · Marília — SP. Matrícula do imóvel: 12.869. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 0002658-15.2012.5.02.0060. Leiloeiro: PSJ Leilões.