Terreno em São Sebastião da Grama/SP

Terreno em São Sebastião da Grama/SP, com 4,52 m² de área total e 2.444,79 m² de área construída.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 6.491.000,00. 1ª praça: 27 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 6.708.608,83 (acima da avaliação). 2ª praça: lance mínimo de R$ 3.245.500,00 (50% abaixo da avaliação), sem data informada.

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Lote 1 - Prédio Industrial com a área construída de 2.444,79m² em São Sebastião da Grama/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 26.222 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo, estado de São Paulo.  IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob nº 04, quadra "H", situado com frente para a Avenida Vereador José Taramelli, no loteamento denominado "São Sebastião", cidade de São Sebastião da Grama, nesta Comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 4.520,93 metros quadrados, ou seja, medindo 50,25 metros de frente, na confrontação com a referida via pública; 50,00 metros de largura nos fundos, na confrontação com a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis; 90,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com os lotes 02 e 03 (quarenta e cinco metros cada um) e, 90,40 metros da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 05. AV.03(20/12/2001) Fica a presente averbação para constar a construção de um prédio, com uma área total de 800,00 metros quadrados, situado com frente para a Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, nº 642, em São Sebastião da Grama/SP. Cadastro Municipal (IPTU): 01.01.013.0191.001. Conforme Laudo de Avaliação , acostado às fls. 151/184: "O imóvel sub judice consiste em uma edificação de natureza industrial, composta por um galpão principal e diversas benfeitorias de apoio, destinada à produção e comercialização de produtos médico-hospitalares. O conjunto construtivo é formado por recepção, sala de reunião, sanitários masculino e feminino, sala de qualidade, sala da diretoria, escritório, arquivo, refeitório, lavanderia, galpão de produção, depósito, quatro salas de recebimento, dois sanitários de funcionários e mezanino, este último contendo dois escritórios e área destinada a arquivo morto", encerrando a área construída de 2.444,79 m².  Ônus e Restrições:   AV.08(22/06/2015) INDISPONIBILIDADE dos bens de BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010475-43.2015.5.15.0035;  AV.09(04/10/2017) PENHORA do presente imóvel determinada nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0010244-16.2015.5.15.0035, perante a Vara do Trabalho de São José do Rio Pardo/SP, movida por ADRIANA CAMPIOTO;  AV.10(24/09/2018) INDISPONIBILIDADE dos bens de BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010730-98.2015.5.15.0035;  AV.11(19/08/2022) INDISPONIBILIDADE dos bens de BRASUTURE INDUSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA nos autos do processo nº 0010244-16.2015.5.15.0035;  AV.12(21/09/2022) PENHORA do presente imóvel determinada nos autos da ação de Execução Civil, processo 0000026-14.2022.8.26.0588, perante a Vara Única de São Sebastião da Grama/SP, movida por ASSOCIAÇÃO DOS ADVOGADOS DO BANCO BRASIL - ASABB.  Débito exequendo: R$ 2.897.045,22 (Dois milhões, oitocentos e noventa e sete mil, quarenta e cinco reais e vinte e dois centavos) em setembro/2026.  Valor de avaliação do imóvel: R$ 6.491.000,00 (Seis milhões quatrocentos e noventa e um mil reais) dezembro/2025. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 6.708.608,83 (Seis milhões, setecentos e oito mil, seiscentos e oito reais e oitenta e três centavos) para Setembro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP.  Depositário: Brasuture Indústria e Comércio Importação e Exportação Ltda  Local do bem: Rua Vereador José Vasconcellos dos Reis, 642, Distrito Industrial, São Sebastião da Grama/SP, CEP: 13794-030 

Endereço: R. Ver. José Vasconcelos dos Reis, 642 · São Sebastião da Grama — SP. Matrícula do imóvel: 26.222. Comarca: Comarca de São Sebastião da Grama/SP. Processo: 00005772320248260588.