Lance inicial: R$ 22.274.665,00 Incremento: R$ 445.000,00 Encerramento: 13/10/2026 15:00 (DF) Visitas: 8 Local: MIRANDA - MS Status: EM LEILÃO Descrição: EDITAL de 1ª e 2º LEILÃO de BENS IMÓVEIS expedidos nos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0102506-97.2007.8.12.0002, para intimação do executado JOSÉ VALENTIN VENTURINI (CPF: 086.954.150-15) representado por seu curador GUSTAVO JOSÉ VENTORINI (CPF: 653.827.571-00), cônjuge MARIA REGINA FELICE VENTURINI (CPF: 818.876.981-91) dos credores hipotecários BANCO DO BRASIL S/A, BANCO BRADESCO S/A, PETRÓLEO BRASILEIRO S/A - PETROBRÁS CNPJ n° 33.000.167/0001-01 e do depositário dos bens imóveis e demais interessados. LOTE 09 - DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras pastais e lavradias, denominada FAZENDA POUSO ALEGRE”, situada neste município e comarca de Miranda, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 318,2095 ha, tudo de acordo com o levantamento topográfico, elaborado pelo responsável técnico, Sr. Gilberto Rodrigues Martins - técnico em agropecuária, CREA 13509-MG, Código do Credenciamento: CTJ e ART n° 11586051. Código INCRA/SNCR: 9080100363824, Cartório (CNS): (06.202-6) Miranda - MS. Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Área (Sistema Geodésico Local): 318,2095 ha; Perímetro (m): 8.768,48; Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas; Azimutes: azimutes geodésicos. Conforme Matrícula Imobiliária 11.331 de fls. 1.070-1.081 dos autos. Benfeitorias em parte do imóvel, conforme o Auto de avaliação de fls. 991-992 dos autos: 01 (uma) pista de pouso para pequenas aeronaves, registro ANAC SSDO, topografia plana, em bom estado de conservação;01 (uma) edificação em alvenaria, coberta por telhas tipo paulista, medindo 84,7m² (7m x 12,10m), onde está localizada uma balança, bom padrão de construção;01 (uma) edificação em alvenaria, casa da sede, tipo padrão popular de construção, com piso em cerâmica, recoberta parte telha francesa e parte com telhas tipo "eternit" medindo 194,41m2 (13,28m x 14,64m), em b