Imóvel rural em Girau do Ponciano, Maceió/AL

Imóvel rural em Girau do Ponciano, Maceió/AL.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 2.166.360,12. 1ª praça: 3 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 2.166.360,12 (igual à avaliação). 2ª praça: 24 de novembro de 2026, às 16h00, lance mínimo de R$ 1.083.180,06 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.

50% de Desconto! Fazenda Boa Esperança III com 80,16 Hectares Situada na Fazenda Boa Esperança III, Zona Rural, Girau do Ponciano/AL Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Foro de Cacimbinhas - TJ/AL (Processo n° 0700309-91.2024.8.02.0006). Valor da Avaliação: R$ 2.166.360,12 Lance Mínimo: R$ 1.083.180,06 Débitos Tributários: R$ 57,53 (Ago/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 144.793,39 (Abr/2024 - Fls. 51/52). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Bor

Endereço: Avenida Álvaro Otacílio, n 3731 · Girau do Ponciano · Maceió — AL. Processo: 0700309-91.2024.8.02.0006. Leiloeiro: Alfa Leilões, matrícula 20/2784770 na JUCEB.