Imóvel rural em Atibaia/SP

Imóvel rural em Atibaia/SP.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 5.651.749,27. 1ª praça: 6 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 3.391.049,56 (40% abaixo da avaliação). 2ª praça: 25 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 3.391.049,56 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Fazenda Santa Luzia com 85,1700 ha em Atibaia/SP Matrícula nº 13.498 Um imóvel rural com a área de 30 alqueires e 40 litros, ou sejam 74,5360 hectares, mais ou menos, situado no Bairro da Boa Vista, zona rural do município e comarca de Atibaia/SP, confrontando com José Pavani, Avelino Alves de Oliveira, sucessores de Antonio Pereira da Silva, Cirlino Manoel de Almeida, Afonso Dela Penha Moreno e Antonio Dela Penha Moreno, contendo duas casas, cadastrado originariamente no INCRA sob nº 634.010.009.695, objeto da Matrícula nº 13.498 do Oficial de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. PROPRIETÁRIO: Conforme R.7/13.498, o imóvel foi atribuído, por formal de partilha, a LUIS CARLOS GOMES NOGUEIRA, sendo sua qualificação posteriormente retificada pela Av.9/13.498. CADASTRO NO INCRA: Consta da Av.11/13.498 que o imóvel se encontra cadastrado no INCRA sob a denominação Fazenda Santa Luiza”, localizado no Bairro da Boa Vista, município de Atibaia/SP, com área total cadastrada de 85,1700 hectares, classificado como média propriedade produtiva. ÔNUS E GRAVAMES: Conforme matrícula imobiliária atualizada, constam os seguintes ônus e averbações: Av.24/13.498 - PENHORA: Penhora do imóvel determinada nos autos da Execução Civil nº 1043542-76.2022.8.26.0100, promovida por BANCO SAFRA S.A., em face de Luis Carlos Gomes Nogueira, Lucas Tarabay Nogueira e Lucas Tarabay Nogueira EPP, sendo nomeado depositário o executado Luis Carlos Gomes Nogueira. Valor da causa: R$ 164.383,60; valor indicado na averbação: R$ 27.397,26. Av.25/13.498 - PENHORA: Penhora da fração de 50% do imóvel, determinada nos autos da Execução Civil nº 1043528-92.2022.8.26.0100, promovida por BANCO SAFRA S.A., em face de Luis Carlos Gomes Nogueira, Lucas Tarabay Nogueira e Lucas Tarabay Nogueira EPP, sendo nomeado depositário Luis Carlos Gomes Nogueira. Valor da causa: R$ 102.566,13. Av.26/13.498 - PENHORA: Penhora do imóvel determinada nos autos da Execução Civil nº 1043542-76.2022.8.26.0100, promovida por BANCO SAFRA

Endereço: Localização da Fazenda Boa Vista: Coordenadas de latitude -23.036445° e longitude -46.496212° (23°02`11.2"S 46°29`46.4"O) - Atibaia /SP · Atibaia — SP. Matrícula do imóvel: 13.498. Processo: 1043542-76.2022.8.26.0100. Leiloeiro: Vinco Leilões.