Casa 438 m² em Nova Canaã, Boa Vista/RR

Casa em Nova Canaã, Boa Vista/RR, com 437,50 m² de área total e 362 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 345.000,00. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 172.500,00 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

14.20. PROCESSO Nº 0011366-95.2013.5.11.0051 - 1ª Hasta Pública AUTOR: JOAO DE JESUS SILVA DOS SANTOS RÉU: HUDISON GUILHARDUCCI DOS SANTOS VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 14.808,56 (quatorze mil, oitocentos e oito reais e cinqüenta e seis centavos). DADOS DO BEM: IMÓVEL - Lote de terras urbano nº 08, da Quadra nº 111, situado à Rua Carmelo, nº 1471, Bairro Pintolândia, zona 14, Boa Vista-RR, esquina com a Rua Cézar Nogueira Júnior, CEP nº 69316-778, Loteamento Pintolândia I, patrimônio municipal nº 01.14.111.0008.001.5, área do terreno 362,00m2 e área construída cadastrada 60,00m2, correspondente à residência. O imóvel possui os seguintes limites e metragens: Frente com a Rua Carmelo, medindo 10,00 mais 5,00 metros de canto morto; Fundos com parte do lote nº 07, medindo 15,00 metros; Lado Direito com o lote nº 09, medindo 30,00 metros e Lado Esquerdo com a Rua Cézar Nogueira Júnior (antiga Rua Nº7), medindo 25,00 mais 5,00 metros de canto morto, ou seja, a área total de 437,50m2 e perímetro de 90,00 metros lineares, conforme planta e memorial descritivo. Existe um galpão comercial voltado para a Rua Carmelo, benfeitoria que não consta da área construída cadastrada. Em razão da inexistência de planta arquitetônica, projeto aprovado ou levantamento métrico atualizado, a área construída do galpão foi estimada visualmente em aproximadamente 150,00 m2, considerando suas dimensões aparentes, sua implantação no terreno e os registros fotográficos obtidos durante a diligência, essa estimativa foi adotada para fins de avaliação, constituindo hipótese técnica declarada em conformidade com a ABNT NBR 14653-1:2019, para fins exclusivamente avaliatórios, considera-se Residência: 60,00 m2; Galpão Comercial (estimado): 150,00 m2; Área construída total estimada: 210,00m2. Benfeitorias: Galpão Comercial: Estrutura voltada para Rua Carmelo, edificada em alvenaria com estrutura metálica em treliças de ferro, cobertura em telhas metálicas tipo trapezoidal e fachada com revestimento em reboco não

Endereço: Rua Carmelo, n 1471 · Nova Canaã · Boa Vista — RR. Matrícula do imóvel: 121.395. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 0011366-95.2013.5.11.0051. Leiloeiro: WR Leilões.