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Assinatura
sem foto
Leilão abertoJudicialComercial1ª praça
Imóvel comercial 2.249 m² em Centro, Charqueadas/RS
Avenida Primeiro de Maio, nº 1035, esquina com a Rua James Johnson, Centro · Centro · Charqueadas — RSVer no mapa
Processo 5005152-28.2025.8.21.0156
Lance mínimo2ª praça
R$ 3.539.057,50
30 de novembro de 2026 · 11h00
avaliação R$ 7.078.115,01até R$ 3.539.057,51 abaixo
50%Encerra em 4 dias
1ª praça em 16 de novembro de 2026 · 10h00
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 7.078.115,01
16 de novembro de 2026 · 10h00
Encerra em 4 dias
2ª praçaR$ 3.539.057,50
30 de novembro de 2026 · 11h00
Características do imóvel
Tipo
Comercial
Área do terreno
2.249,42 m²
Matrícula
21891
Descrição do imóvel
Imóvel comercial em Centro, Charqueadas/RS, com 2.249,42 m² de terreno.
Leilão judicial. Avaliação: R$ 7.078.115,01. 1ª praça: 16 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 7.078.115,01 (igual à avaliação). 2ª praça: 30 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 3.539.057,50 (50% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Prédio comercial c/ 2.701,14m², terreno c/ 2.249,42m², Avenida Primeiro de Maio, nº 1035, esquina com a Rua James Johnson, Centro, Charqueadas/RS. CRI nº 1.994, (registro anterior na matrícula 21891 do Registro de Imóveis de São Jerônimo). O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES.
Endereço: Avenida Primeiro de Maio, nº 1035, esquina com a Rua James Johnson, Centro · Centro · Charqueadas — RS. Matrícula do imóvel: 21891. Processo: 5005152-28.2025.8.21.0156.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
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Venda direta
Comercial
Não definido · São Luiz Gonzaga, RS
R$ 3.500.000,00
Venda diretaDisponível
Foto do imóvel
Judicial40%
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aval. R$ 5.800.000,00
R$ 3.480.000,00
2ª praça1ª praça em 25/01 10h00em 11 semanas
Judicial6%
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aval. R$ 4.171.100,00
R$ 3.935.000,00
1ª praça14/06 23h55em 83 semanas