Terreno 488 m² em Juara/MT

Terreno em Juara/MT, com 487,73 m² de área total e 487,73 m² de terreno.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 126.452,66. 1ª praça: 19 de outubro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 126.452,66 (igual à avaliação). 2ª praça: 3 de novembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 63.226,33 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano sem benfeitorias Identificação: Lote nº 08, Quadra nº 03, Loteamento "Residencial Arinos" Endereço: Rua Jair Toledo, nº 230-S, bairro Residencial Arinos, Juara/MT, CEP 78575-000 Área total: 487,73 m² Medidas e confrontações: Frente: 15,00 m (NE), com a Rua Jair Toledo Lado direito: 32,46 m (SE), com o Lote nº 09 Fundo: 15,00 m (SW), com o Lote nº 10 Lado esquerdo: 32,55 m (NW), com o Lote nº 07 Observações: Lote sem edificações, construções ou benfeitorias Venda em caráter "ad corpus": o bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, cabendo ao interessado verificar as condições antes do leilão O edital não informa sobre pavimentação, iluminação pública ou demais serviços no trecho — recomendada verificação no local Matrícula: Matrícula nº 9.541 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Juara/MT RELATÓRIO DE REGIÃO: RESIDENCIAL ARINOS, JUARA - MT Comércio, Lazer e Comodidade Imóvel em loteamento urbano de Juara, município considerado capital sub-regional de alta influência na sua região. Cidade com elevado potencial de consumo e alta regularidade de vendas ao longo do ano, segundo levantamento da Caravela. A taxa de escolarização de 6 a 14 anos era de 97,93% em 2022, com IDEB de 5,7 nos anos iniciais e 5,2 nos anos finais em 2023. Serviços de maior porte (hospitais de referência, ensino superior, comércio atacadista) são buscados em Sinop, principal polo da região. Forte apelo de lazer ligado ao Rio Arinos, com pesca esportiva e turismo de natureza na região. Segurança Município de grande extensão territorial e ocupação rarefeita, com densidade demográfica de 1,54 habitante por km². Loteamento residencial com lotes ainda vazios, condição que pede atenção quanto ao fechamento e à conservação do terreno. Não há informações específicas de criminalidade no edital, sendo recomendada consulta a órgãos oficiais de segurança pública do Estado de Mato Grosso para dados atualizados. Distância do Centro Imóvel situado

Endereço: Rua Jair Toledo, 230, Lote Nº 08, Quadra Nº 03, Residencial Arinos, Juara, MT · Juara — MT. Matrícula do imóvel: 9.541. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.