TERRENO INDUSTRIAL COM 20.062 M2 ( NUCLEO CASCAVEL PR) proximo a Santa Tereza do Oeste Pr ) LOCALIZAÇÃO - BR 163 S/N ( proximo a TRANSMIGUEL TRANSPORTES, CONDOMINIO BRISA E NEVACOR) Saida de Cascavel para Capitão Leonidas Marques PR. Em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, que será realizado no dia 21 de setembro de 2026, às 09:30 horas e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, será realizado no dia 25 de setembro de 2026, às 09:30 horas, ambos de forma online: www.jacleiloes.com.br. O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda será nos termos do art. 27, §1º e art. 24, inciso VI da Lei 9.514/97, que corresponde ao montante de R$ 2.970.316,80. Para o segundo público leilão o valor será de R$ 1.862.887,96 + custas. MATRÍCULA 47.847 DO R.I DE CASCAVEL-PR, Lote Rural n° 12-J3-03, com área de 2,006214 hectares, ou 20,062,14 m², oriundo do desmembramento do lote rural n° 12-J3, da Gleba Central - 1° Parte, da Fazenda Andrada, situado majoritariamente no Município de Santa Tereza do Oeste (1,34383 hectare, ou 13.432,83 m²), PR, e minoritariamente no Município de Cascavel Pr (0,662931 hectare, 6.629,31 m²), com as seguintes confrontações e descrição de perímetro: partindo do marco P-18, localizado na divisa com o lote n° 12-J3-02 e com a faixa de domínio da Rodovia BR 163, donde segue por 149,19 metros , sob o raio de 556 metros , confrontando com a dita faixa de domínio da Rodovia BR 163, ate encontrar o marco P-17; daquele local segue por 18,63metros, sob o azimute 285°22´22”, confrontando com o lote n° 12-J3-04, na parte localizada no Município de Cascavel Pr, ate encontrar o marco denominado P-17DM, donde segue por 176, 43metros 285°22´22”, confrontando com o mencionado lote n° 12-J3-04, na parte localizada no Município de Santa Tereza do Oeste Pr, ate encontrar o marco denominado P-27; daquele marco segue por 44,97metros, sob o azimute de 5°00´33”, confrontado com o citado lote n° 12-J3-12, ate encontrar o marco P-26; daquele local segue por 153.76 metros sob o azimute de 80°29´00