Imóvel comercial 599 m² em Duas Pedras, Nova Friburgo/RJ

Imóvel comercial em Duas Pedras, Nova Friburgo/RJ, com 598,60 m² de área total e 247,29 m² de área construída. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Santander). Avaliação: R$ 713.527,05. 1ª praça: 27 de novembro de 2026, às 15h06, lance mínimo de R$ 713.527,05 (igual à avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 598,6 m² de área total, 247,29 m² de área construída. Matrícula(s): 2.302. Cartório: 2 NOVA FRIBURGO. Inscrição da Prefeitura: 0482203450012-7. Valor alvo: R$ 713.527,05 Dossie: 02.19048 A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 0807931-02.2023.8.19.0037 EM TRÂMITE NA VARA NOVA FRIBURGO/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do IPTU: R$ 2.340,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.. Formas Pagamento: À vista, sem desconto; ou ou PARCELAMENTO: Sinal mínimo de 20% e saldo em 11 parcelas mensais, sem acréscimos; ou Sinal mínimo de 20% e saldo em até 48 parcelas mensais e consecutivas, acrescido de juros de 1% ao mês + correção anual pelo IGP-M

Endereço: Avenida Governador Roberto Silveira, 3450, Duas Pedras, Nova Friburgo, RJ · Duas Pedras · Nova Friburgo — RJ. Matrícula do imóvel: 2.302. Processo: 0807931-02.2023.8.19.0037. Leiloeiro: Mega Leilões, matrícula 844 na JUCESP.