MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
1 / 2
Leilão abertoJudicialTerreno2ª praça
Terreno 251 m² em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP
Rua Marcel Romano Lopes · Bonfim Paulista · Ribeirão Preto — SPVer no mapa
Processo 0021376-76.2023.8.26.0506
Lance mínimo2ª praça
R$ 196.500,00
3 de dezembro de 2026 · 13h30
avaliação R$ 366.570,89até R$ 170.070,89 abaixo
46%Encerra em 21 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 390.839,44
5 de novembro de 2026 · 13h30
2ª praçaR$ 196.500,00−46%
3 de dezembro de 2026 · 13h30
Encerra em 21 dias
Características do imóvel
Tipo
Terreno
Área total
250,99 m²
Matrícula
135.838
Cartório
2º Ofício
Descrição do imóvel
Terreno em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP, com 250,99 m² de área total e 250,99 m² de terreno.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 366.570,89. 1ª praça: 5 de novembro de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 390.839,44 (acima da avaliação). 2ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 196.500,00 (46% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.
Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.
Lote de terreno número 21 (Vinte e um) da quadra L do loteamento denominado Agra Ribeirão Preto, no distrito de Bonfim Paulista, na Cidade de Ribeirão Preto, situado na Rua Marcel Romano Lopes (Av.2), medindo e confrontando-se: 10,00m em linha curva com raio de 748,00m de frente para a Rua Marcel Romano Lopes (Av.2); 25,04m do lado direito com o lote n° 22; 10,00m nos fundos com parte dos lotes n°s 6 e 7 e 25,16m do lado esquerdo com o lote n° 20, perfazendo a área total de 250,99m², inscrito na Municipalidade local sob nº 282.917, objeto da matrícula nº 135.838, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 366.570,89 (abr/2025), atualizado para jun/2026 em R$ 386.620,24, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 12.193,03, atualizado até 26/junho/2026. Consta na matrícula do imóvel: Av.1 Restrições urbanísticas estabelecidas pelo empreendedor; Av.8 penhora inerente ao presente feito. O débito de taxa associativa é de R$ 122.245,50, atualizado até julho/2026, que está sendo executado nos autos do processo nº 0021376-76.2023.8.26.0506, mais R$ 31.137,44, atualizado até julho/2026, que está sendo executado nos autos do processo nº 1042025-45.2023.8.26.0506
Endereço: Rua Marcel Romano Lopes · Bonfim Paulista · Ribeirão Preto — SP. Matrícula do imóvel: 135.838. Cartório de registro: 2º Ofício. Processo: 0021376-76.2023.8.26.0506. Leiloeiro: Balbo Leilões, matrícula 1069 na JUCESP.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
